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1、房产贷款额度：贷款额度是房产评估值的70%左右；
2、大理贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、大理贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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消费类房产贷款,二手房产大额消费贷款,企业房子抵押创业贷款,经济适用房屋商务活动贷款,抵押商住两用住宅生意贷款,购房合同大额购物贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押贷款的机构主要有银行、典当行、小额贷款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房产贷款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、大理本人及配偶、户口薄、收入证明
2、大理房产贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房产贷款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房产房产不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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1、提交抵押适用房产助学贷款,公司现房大额购物贷款,商住房屋资金周转贷款,全款住宅商务活动贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等现房贷款所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在大理银行面签现房贷款合同,现房贷款评估后,还需要办理现房保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放放心贷款合同及抵押合同
4、抵押登记.贷款人持现房证、贷款合同到大理现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由贷款人承担.
5、放款,按时完成还款
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