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东莞现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有东莞现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等住宅抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,住宅贷款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,东莞银行安排专业贷款经理下户评估（住宅及经营地拍照）；
4,出住宅评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签住宅贷款合同,住宅管理局进押,出他项权归档；
7,等待东莞银行放款；
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