房产抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清抵押拆迁安置房产生意贷款,抵押适用房子建筑装修贷款,集体房屋抵押创业贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同抵押贷款等贷款本息之前,用其遂宁船山区保升镇房产权证向贷款机构作抵押.
遂宁房子抵押贷款的优势有哪些呢？
1、利率低.用房子抵押贷款,不同银行执行的房子贷款利率是不一样的,具体的贷款利率还需要以所办理贷款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用遂宁房子抵押贷款,贷款人可以拿到比较高的贷款额度,一般情况下,房子抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房子价值越高,那么拿到的贷款额度也就越高.
3、要求宽松.用遂宁房子抵押贷款,银行会对贷款人的贷款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似房子贷款产品可供选择：小产权房产创业贷款,个人房子抵押助学贷款,安置房屋创业贷款,抵押安置住房出国留学贷款,抵押全款购房合同生活支出贷款等
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1:评估遂宁住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅借款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押拆迁安置房产商务活动贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,商住购房合同抵押创业贷款等资料,遂宁下户评估住宅,出正式评估报告.
5:遂宁住宅借款审批通过,签住宅借款合同,抵押合同.
6:办理遂宁住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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遂宁小产权房产助学贷款,抵押企业房子商务活动贷款,农村自建房屋大额购物贷款,抵押个人住房商务活动贷款,自建购房合同生活支出贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得遂宁房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)遂宁房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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