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用父母的住房申请抵押借款的条件:
1.大连住房借款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.大连抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求大连地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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大连办理住房抵押贷款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等有什么风险?
1、大连住房贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给大连住房贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,大连住房贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,大连住房贷款对经济周期风险的更敏感.
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大连流动资金贷款的特点:
1)、贷款期限
流动资金贷款的期限很短,获得的贷款资金能获得足额,时间足够的运用用于生产需要,起到周转的作用.可以实现资金的流动性原则,而对于企业来说,公司房子抵押贷款是短期险,贷款相对来说非常自由.
2)、贷款手续
民营企业贷款资金可以实现循环贷款,可以短贷长期使用,在办理贷款产品包含创业抵押贷,企业生意贷,企业抵押贷,企业信用贷等手续方面,如果不熟悉,可申请机构代办.以短期循环贷的方式,手续简单,可以让资金的流动增强.
3)、贷款成本
以签订贷款合同条款约定灵活,根据企业及机构约定内容签订的方式来约定中小企业经营贷款服务的利息,期限,利率等.流动资金贷款作为一种短期贷款,其利息相对来说比较低.
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