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1,面签：准备好个人及公司所需房产抵押贷款,个人房子资金周转贷款,小产权房屋抵押大额贷款,抵押按揭住宅生意贷款,商住两用房本大额消费贷款等房产借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由泉州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房产价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：泉州专业房产借资经理实地考察抵押物（房产）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房产借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,泉州房产抵押登记：到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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泉州住宅抵押贷款,个人房产抵押大额消费贷款,抵押商住房子经营贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押大额贷款,抵押二手房本大额消费贷款等的缺点:
1、不面向泉州所有住宅,有房不一定能办贷款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、泉州住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅贷款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住宅贷款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
泉州惠安县房产抵押"贷”您成就,有钱有事业,安置房产助学贷款,企业现房抵押贷款,个人房屋抵押经营贷款,抵押安置住宅生意贷款,企业房本抵押贷款等,泉州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,像颗种子,勇敢地冲破泥沙,走成功之路.
经济适用房产经营贷款,经济适用现房抵押教育贷款,经济适用房屋经营贷款,抵押适用住房大额购物贷款,全款房本贷款,房子抵押借资,按揭房子抵押借资等注意：
1.泉州需有抵押物（房子）才能借资,而且房子借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房子借资需要支付律师见证费、抵押登记费、房子抵押房子的保险费、抵押房子的评估费等.
3.一般泉州房子借资下来要1个月左右.
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