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1、需要拥有海南合法有效的身份证；
2、房屋贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房屋贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的海南房屋购房合同；
4、办理了海南房屋抵押贷款的（按揭房屋）,原房屋抵押贷款已还款一年以上,海南房屋贷款余额小于抵押房屋价值的60%左右，房屋已取得房屋权属证书；
5、能够提供房屋贷款机构认可的有效担保；
6、房屋贷款机构规定的其他条件.
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三、借资人结婚证
四、住宅证
五、营业执照
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