年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请抵押二手房产商务活动贷款,按揭现房经营贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房大额贷款,农村自建购房合同抵押经营贷款等东莞中堂镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
房产证抵押生意贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,抵押分期房屋创业贷款,安置住房抵押大额贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款,住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资等注意事项：
1.东莞住宅借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.住宅借资最后需要去当地东莞房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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东莞公司房产抵押出国留学贷款,个人现房资金周转贷款,商品房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅教育贷款,房本抵押资金周转贷款等房子抵押借款的优势:
一、低借款利率
东莞房子借款向借款机构提供房子作为抵押物,从而极大的降低了银行和东莞借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、房子借款期限长
房子抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、房子借款额度高
房子借款按照东莞抵押房子估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
东莞房子抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
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东莞现房抵押贷款的办理流程有哪些？
1、贷款人申请：抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押商住两用现房周转贷款,抵押小产权房屋生意贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,商住房本贷款等现房贷款的要求
2、东莞现房贷款平台经过调查、审查、审批
3、签订现房贷款合同
4、办理现房抵押登记
5、现房贷款发放
6、还完贷款,取回抵押物
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