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现房抵押借款流程：
1、双方就拆迁安置房产抵押生意贷款,农村自建房子抵押应急贷款,房屋抵押教育贷款,全款住宅助学贷款,抵押分期购房合同大额贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向上海房管局办理抵押登记；
4、上海银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
上海浦东新区房产证抵押贷款公司,比你更懂银行,比银行更懂你,企业房产抵押生意贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,还有如抵押住房大额贷款,抵押房本资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款让每一位有资金需求的广大客户都能贷到款.
抵押商品房产应急贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,商品住宅抵押经营贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等需要准备的住房借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、上海婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、上海户口簿或户籍证明材料；
4、住房证（不动产证）或住房购买合同、借款合同、发票等手续
5、住房借款评估机构出具的抵押住房的评估报告书
上海商住两用房产抵押大额购物贷款充分了解客户。知道客户所需什么。上海房产抵押贷款是帮助客户解决资金需求，适合短期资金周转，商住两用房产抵押大额购物贷款用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。