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湘西房子抵押贷款的注意事项
1、房子贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押贷款,商品房产抵押大额购物贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,抵押按揭房屋创业贷款,企业住房大额购物贷款,农村自建购房合同抵押生活支出贷款等申请的;
2、湘西房子二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子贷款必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子贷款时必须产权证上的人都出面,并签订湘西房子贷款同意书等文件.
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湘西房子抵押借资对于房子的要求:
1、湘西房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子借资机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、湘西房子借资类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请商住两用房产抵押创业贷款,抵押小产权现房助学贷款,抵押按揭房屋经营贷款,按揭住房抵押周转贷款,商住房本大额消费贷款等房子借资机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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