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二手房产出国留学贷款,经济适用房子助学贷款,商住房屋抵押应急贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,企业购房合同抵押生意贷款等对住房的基本要求：
（1）住房房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住房面积：广元借款住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房借款要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）广元住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、如果是广元个人现房抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、现房所有权证.
2、如果是广元企业需要抵押现房借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（广元会根据不同的银行有不同的材料提供,以现房借资银行要求为准）
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广元房产抵押借资的优点如下：
1、个人房产资金周转贷款,商住房子资金周转贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,抵押公司住房大额消费贷款,商品房本教育贷款等房产借资期限是较长的,最长可达30年.
2、广元房产借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是广元房产评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房产抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）广元房产做抵押,即使待款人名下无房产但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房产的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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