房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑抵押二手房产商务活动贷款,拆迁安置房子抵押大额购物贷款,抵押房屋应急贷款,农村自建住宅抵押大额购物贷款,集体购房合同商务活动贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供信阳工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国信阳具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押农村自建房产大额消费贷款,公司房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,抵押小产权购房合同大额贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住房贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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信阳贷款机构不同,现房贷款的产品也不全一样:抵押集体房产资金周转贷款,适用现房抵押助学贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,适用住房抵押商务活动贷款,抵押集体购房合同助学贷款,全款现房贷款,信阳按揭现房贷款等
1、现房贷款一抵：信阳银行、非银行贷款机构一般都接受现房抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、现房贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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抵押个人房产助学贷款,抵押企业现房大额购物贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,抵押住房生意贷款,抵押个人购房合同资金周转贷款,房产抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、信阳房产交易大厅受理材料；
3、信阳1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房产贷款合同
5、入押房产证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
信阳房子抵押贷款怎么办办理.选择信阳房子抵押贷款,手续简便,流程简单,放款快,额度高.办理专员经验丰富,服务一流.信阳抵押房子业务需要提交的资料审核宽松,门槛要求低,基本有房就能申请房子贷款,只要你的房子有可贷的空间.
信阳住宅抵押借款,公司房产建筑装修贷款,抵押商住房子应急贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,小产权住宅抵押教育贷款,公司房本抵押贷款等住宅借款的优势：
一、借款额度
住宅抵押借款的额度可视住宅自身价值来定,如果信阳借款人需要的借款额度较高,能提供信阳一套高估值的住宅抵押,则借款愿望实现的可能性更高.
二、借款期限
住宅借款除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、信阳住宅借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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