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抵押商品房产教育贷款,二手现房抵押周转贷款,小产权房屋抵押周转贷款,商住住房抵押贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等房产借资的风险：
1 重庆房产借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,重庆房产借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,重庆房产借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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(1).现房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).现房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》，共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;
(5).重庆现房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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