东莞贷款人的有效身份证、户口簿是房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.所需资料,全款房产建筑装修贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,个人房屋贷款,抵押分期住宅助学贷款,房本商务活动贷款等贷款还需资料有,婚姻状况证明,收入证明,银行流水等.
抵押集体房产生意贷款,二手房子贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,拆迁安置房本应急贷款,全款房产借款,东莞按揭房产借款,东莞房产抵押借款额度：
1、一般房产（商品房）抵押借款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房产借款额度,还要看东莞抵押房产质量和借款机构的相关政策.
3、房产借款的额度也要看申请房产借款,选择的是哪款借款产品.
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东莞房产抵押借款,安置房产商务活动贷款,农村自建房子资金周转贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押安置住房大额购物贷款,抵押个人购房合同教育贷款等房产借款的优势：
一、借款额度
房产抵押借款的额度可视房产自身价值来定,如果东莞借款人需要的借款额度较高,能提供东莞一套高估值的房产抵押,则借款愿望实现的可能性更高.
二、借款期限
房产借款除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、东莞房产借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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东莞住房抵押借资条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押适用房产生活支出贷款,抵押商住现房大额贷款,小产权房屋教育贷款,小产权住房教育贷款,个人购房合同生活支出贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借资本息的能力；
4、住房借资房龄在15年以内,东莞住房面积在40平米以上.
东莞有房一族的这些对象在按揭房屋创业贷款,商住住房抵押生活支出贷款,抵押自建房本教育贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请东莞现房抵押贷款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误现房贷款的需求.