找昆明五华区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,也称按揭贷款.全款房可办理二手房产抵押大额购物贷款,集体现房生活支出贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,住宅抵押资金周转贷款,抵押经济适用购房合同助学贷款等.
昆明房子抵押借资对于借资的要求：
1、二手房产抵押大额贷款,商住房子抵押贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房生意贷款,抵押个人房本创业贷款等借资人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借资人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、昆明借资人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理房子借资的手续齐全,抵押房子没有借资或者借资已还清.
5、借资人需要在房子借资所在地昆明有固定的居住场所.
6、昆明房子押手续,抵押房子面积需在40平米以上.
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昆明住宅抵押借款怎么办理？办理抵押农村自建房产经营贷款,个人房子出国留学贷款,房屋抵押生活支出贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,抵押安置购房合同生意贷款等住宅借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住宅抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住宅当地住宅所提交抵押登记申请;
2、填写《昆明住宅登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住宅抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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