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深圳南山房产抵押贷钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照深圳南山银行的规定，房产抵押贷钱的流程主要有：
1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明；
贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、深圳南山银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房产的产权证书，办理房产抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，深圳南山银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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深圳房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；深圳长期/短期房子抵押贷款,按揭房/全款房/分期房/二手房等.可受理全国房屋抵押贷款,公司二手房抵押借钱,抵押房产购买合同建筑装饰借钱等抵押贷款服务.
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、深圳南山有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的住房抵押。
4、住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、深圳住房抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地深圳改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其住房作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
深圳房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；欢迎来电咨询,深圳房子抵押贷款,企业房屋抵押银行借款,抵押房子借钱不押房,名贵酒典当借钱,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款,再次抵押,二手房抵押等.深圳房子抵押承诺没有任何前期费用！
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