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2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（住宅）可抵押；
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5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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杭州的房子抵押借款的条件：
1、抵押企业房产生意贷款,适用房子抵押大额消费贷款,集体房屋抵押贷款,抵押企业住宅出国留学贷款,抵押商住两用房本周转贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有杭州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借款有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借款规定的其他条件;
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父母年龄超限可以办理住宅抵押贷款,经济适用房产应急贷款,个人房子抵押助学贷款,商住两用房屋抵押贷款,商住两用住房大额消费贷款,抵押全款房本生意贷款等吗？
1、杭州住宅抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为杭州住宅贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理杭州住宅抵押贷款.
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