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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,杭州房子抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、杭州房子借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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1.抵押杭州住宅价值最大化,可选抵押自建房产助学贷款,抵押商品房子生活支出贷款,商住两用房屋抵押贷款,抵押自建住宅大额贷款,适用房本抵押助学贷款等住宅借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.杭州住宅借款节省不少利息,杭州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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1、住宅抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还住宅借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住宅借款,抵押的住宅应已办妥杭州住宅证；
5、用于二次抵押借款的住宅应为市场发展潜力较大的杭州优质住宅和商业用房；
8、住宅抵押登记已办妥,且办理住宅借款银行是住宅的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、杭州住宅借款抵押的住宅所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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