房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（公司房产大额消费贷款,分期房子抵押周转贷款,公司房屋抵押大额贷款,自建住房建筑装修贷款,房本建筑装修贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下来宾金秀县桐木镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
关于来宾房产贷款,抵押小产权房产周转贷款,企业现房抵押生活支出贷款,集体房屋应急贷款,安置住宅抵押教育贷款,公司购房合同抵押应急贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关房产以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备房产贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到来宾房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理来宾房产抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的来宾房产抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
住宅证抵押借资,企业借资,集体房产生活支出贷款,自建房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款等就是借资人将自己的住宅作抵押,向来宾银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于来宾各种资金周转和经营性用途.
抵押集体房产应急贷款,个人房子经营贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押商住住宅创业贷款,集体购房合同抵押生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对来宾抵押住宅价值、性质要求比较高：要求来宾抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、来宾抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
来宾金秀县桐木镇房产抵押贷款正规安全有保障,抵押分期房产资金周转贷款,抵押全款房子贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,二手住宅抵押助学贷款,二手购房合同应急贷款等以自身资质和实际需求出发,选择适合自己的产品.
来宾银行住房抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住房的房龄在15年内
2.抵押安置房产经营贷款,抵押个人现房经营贷款,适用房屋抵押贷款,全款住房大额消费贷款,企业购房合同抵押教育贷款等住房贷款人有合法有效的身份证明及住房贷款行所在地来宾户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.来宾有稳定的收入来源和按期足额偿还住房贷款本息的能力;
5.有明确的住房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.来宾住房类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的住房抵押;
来宾安置房产大额购物贷款服务咨询我们是专业的，房子抵押贷款遇见就是捷径!韶光太好，怎么走过都是辜负。青春太短，怎么燃烧都是耽误。房子抵押贷款不成功不收费，成功了再收费。规范的房子抵押贷款一站式服务平台。