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房龄多老不能办理房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等住房抵押借资？
1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房借资.
2、湖州住房借资市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、湖州住房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房借资负债.
有资金需求办理哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.不求人,专业房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等贷款经理跟进,资金雄厚,服务信誉一流的湖州哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.公司.
湖州企业贷款注意事项：
1、中小企业税票贷款要求中小企业资产负债率不要超过60%（要把企业申请的贷款数额计算在内）,此处也不作为标准,还有更多的考核方面,综合评估；
2、经营期限内的企业财务报表,年度的经营性净现金流不要为负数；
3、利润不能为负数,净利润率最好在10%以上；
4、公司信用贷款的贷款额度批复一般是企业上一年销售收入的30%以内.
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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借资区域：湖州地区;
1、抵押物（住宅）类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（住宅）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：湖州住宅借资要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,住宅抵押借资还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通湖州住宅抵押借资资料和流程
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