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1.现房借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原现房买卖合同或预售合同及发票,抵押物现房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的现房评估机构出具的《福州现房评估报告》；
5.借款人与银行签订的现房借款合同、抵押合同等文件；
6.提供福州现房借款用途证明；
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商品房产抵押贷款,抵押农村自建房子周转贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,住房抵押大额购物贷款,集体购房合同经营贷款等现房借资要求：
1.福州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.福州现房借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在福州上市交易
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