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2、接受上门勘察房屋预约
3、房屋借款方案确定
4、借款方案实行
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1、抵押柳州商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、柳州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借款的额度,需要根据柳州该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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柳州现房抵押贷款对于现房的要求:
1、柳州现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房贷款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、柳州现房贷款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请抵押农村自建房产大额购物贷款,抵押商品房子生活支出贷款,拆迁安置房屋应急贷款,全款住房抵押周转贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等现房贷款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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