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1,按烟台交易形式的不同,可分为房产转让、房产抵押、房产租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,烟台可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,烟台可分为受限交易(如有福利性的房产等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,烟台按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房产期权交易和房产现权交易.
因为资金紧缺，想把房产做二次抵押贷款。烟台房产二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房产，或者是才抵押的房产，不建议你做二次抵押房产贷款。烟台商住住宅抵押生活支出贷款,公司购房合同贷款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房产抵押贷款，而二次抵押房产贷款要求更加严格。
烟台商住房产资金周转贷款,公司现房资金周转贷款,抵押房屋资金周转贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,自建购房合同大额购物贷款等借款人需提交的材料
烟台住宅抵押借款：
(1).住宅借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).住宅所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).烟台有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；
(5).银行住宅借款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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2、提交住宅以及借款人的基本资料
3、匹配合适借款人的方案
4、顺利出款,下放给借款人账号
5、按时还款,直至还完为止
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