晋城陵川县房产为固定资产,可用于抵押按揭房产创业贷款,抵押公司现房创业贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,商住住房生活支出贷款,商品房本资金周转贷款等房产抵押贷款申请,要求贷款人有稳定收入,资质好.
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晋城房子借款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借款合同.
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商住两用房产抵押应急贷款,抵押集体房子贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,抵押分期购房合同创业贷款等房屋贷款的风险：
1 晋城房屋贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,晋城房屋贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,晋城房屋贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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晋城银行房屋抵押借款条件？
1、抵押集体房产大额消费贷款,按揭现房贷款,企业房屋抵押助学贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,分期购房合同创业贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房屋借款最长能贷30年,消费类房屋抵押借款最长能贷10年,经营类房屋抵押借款最长能贷5年.）
3、晋城二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是晋城15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押借款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
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