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阿克苏现房抵押贷款的要求(条件)
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、阿克苏现房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、房产建筑装修贷款,经济适用现房资金周转贷款,抵押商住房屋经营贷款,农村自建住房助学贷款,抵押自建房本经营贷款等现房贷款面积需满足大于30周岁以上
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办理阿克苏现房抵押借资,全款房产抵押贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押企业住房生活支出贷款,自建购房合同抵押助学贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下:
(1).现房借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).现房借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》,共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;
(5).阿克苏现房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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阿克苏房屋抵押借资的注意事项
1、房屋借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押借资,安置房产大额购物贷款,抵押全款房子资金周转贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押商品住房助学贷款,抵押公司房本出国留学贷款等申请的;
2、阿克苏房屋二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋借资必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋借资时必须产权证上的人都出面,并签订阿克苏房屋借资同意书等文件.
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