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昆明住宅抵押贷款条件:
1.贷款人年龄在18周岁(含)以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.昆明住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押按揭房产贷款,抵押分期现房出国留学贷款,抵押按揭房屋经营贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,二手房本抵押贷款等住宅贷款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在昆明拆迁范围内,贷款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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一、银行(也就是贷款机构层面)和房产所有权人.
1、昆明银行要对昆明房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的昆明房产市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
成大事不在于力量多少,而在能坚持多久.抵押商住房产生意贷款,全款房子创业贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,还有如商住住宅抵押商务活动贷款,经济适用购房合同抵押大额购物贷款等(一押,二押,押证不押房的房抵贷)昆明安宁市房产证抵押贷款.生活,匀速的,不匀速则变成一种伤害.
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