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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等抵押房屋要求:
1、抵押房屋的产权要明晰,符合乐山规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有乐山房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、乐山房屋抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
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乐山住宅抵押借款办理,个人住宅证抵押借款,房子抵押贷款,住房公积金信用贷款,房屋装修贷款等一般步骤:
1、乐山住宅借款申请:借款人提出住宅借款用途、金额及年限时间;
2、准备借款材料:借款人将住宅借款申请所需文件、证件按要求准备齐全;
3、查看住宅评估:由乐山相关借款机构对抵押住宅进行实地勘查、评估;
4、报批借款申请:将所有住宅借款资料连同评估报告或勘估意见书报送乐山银行或借款机构审批;
5、房贷合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭住宅所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、借款开户并放款:借款人开立住宅抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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