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湛江房屋类型分别是:商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房:大产权房屋.湛江开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借款.
2.集体房:单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,湛江房屋借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有湛江房屋证后就可以办理房屋借款了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借款的.
5.商住两用房屋:一般是40-50年产权的.湛江房屋借款只能贷五成.
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1、住宅借资人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供:住宅所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供湛江住宅评估报告
4、征信报告书
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1、携个人身份证先去银行过初审!
2、初审通过后,去湛江银行签房产借资合同.
3、然后抵押房产.
4、放款!
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所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房产借资产品!
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