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住宅证抵押借资,企业借资,农村自建房产抵押出国留学贷款,公司现房生活支出贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,适用住房抵押教育贷款,全款房本生活支出贷款等就是借资人将自己的住宅作抵押,向长春银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于长春各种资金周转和经营性用途.
长春房屋抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出房屋借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房屋(必须拥有)、房屋证、长春产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押房产大额贷款,个人现房经营贷款,抵押小产权房屋生意贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,公司房本抵押大额贷款等房屋借款方案,之后签订房屋借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、长春房屋借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还房屋借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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1、抵押长春商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、长春写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据长春该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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