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小产权房产教育贷款,商品现房抵押大额贷款,商住两用房屋抵押贷款,抵押按揭住房教育贷款,抵押安置房本大额购物贷款等准备房产借款资料：(绵阳不同的借款银行要求提供的材料不同)
1、个人房产抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、绵阳房产所有权证.
2、企业抵押房产借款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了绵阳房产借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为绵阳放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理房产借款的客户,来电咨询！
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1、通常情况下,绵阳经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到绵阳房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理绵阳房子抵押借款了.
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绵阳的房子抵押借资的条件：
1、适用房产抵押资金周转贷款,适用房子出国留学贷款,商品房屋抵押应急贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,抵押二手购房合同贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有绵阳有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借资有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借资规定的其他条件;
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