济南房产抵押银行贷款|房产二次抵押贷款

济南办理房子抵押贷款中介|房产抵押应急贷款

2024-08-19 14:09:02

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自建房产应急贷款,自建房子抵押大额消费贷款,企业房屋贷款,个人住房抵押贷款,公司购房合同经营贷款等缺点:

1、审批流程比较慢:现房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~

10天时间.

2、对济南抵押现房价值、性质要求比较高:要求济南抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭现房等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、贷款用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).

5、抵押现房有被没收的风险:如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、济南抵押现房有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

济南抵押住房贷款,自建房屋抵押应急贷款,全款住宅资金周转贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款,经营贷款等长期合作,为济南客户量身制定贷款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.

商品房产资金周转贷款,分期房子抵押出国留学贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押公司住宅创业贷款,自建购房合同抵押大额消费贷款等住宅抵押借资流程:

1,评估,分线上评估和线下评估;(视情况,有些银行需要本人到济南线下银行点办理)

2,评估通过,准备房贷资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等);

3,济南银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估(住宅及经营地);

4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住宅借资合同,并进行住宅证入押(不影响居民居住);

5,出他项权并归档,等待济南银行下放借资.  

服务范围:济南槐荫区房产抵押贷款,省钱,省事,省心.专人负责,全程跟进全款房产出国留学贷款,抵押集体现房助学贷款,企业房屋资金周转贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,个人房本抵押商务活动贷款等贷款服务.

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1、抵押济南商品房产的抵押率:最高可以达到70%左右;

2、济南写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;

3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;

首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据济南该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.

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