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1、洽谈现房借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、凉山现房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、凉山房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的现房证,完成现房抵押借款流程.
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凉山现房抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求凉山抵押现房的年限要满足在20年之内.
2、凉山现房的面积应大于45平米.
3、现房具有足够的价值,现房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押商住两用房产生意贷款,按揭房子出国留学贷款,安置房屋教育贷款,抵押适用住房应急贷款,个人购房合同商务活动贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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