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公司房产应急贷款,抵押小产权现房经营贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,商住两用住房建筑装修贷款,经济适用房本出国留学贷款等需要准备的材料:
1、甘南藏族自治州住宅贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、甘南藏族自治州公司住宅贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、甘南藏族自治州公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
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1、向甘南藏族自治州银行提交借资申请：内容要说明房子借资的用途、金额及期限等.
2、递交房子借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等.如果是甘南藏族自治州企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对甘南藏族自治州抵押的房子进行实地勘察、评估.
4、报批借资：甘南藏族自治州房子评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订房子借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（甘南藏族自治州各银行规定不同）
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1、甘南藏族自治州住房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给甘南藏族自治州住房借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,甘南藏族自治州住房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,甘南藏族自治州住房借款对经济周期风险的更敏感.
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