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银川有哪些现房可以申请现房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
银川最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请银川现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受银川贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、银川还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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银川贷款条件：
1、企业注册成立至少1年以上；
2、企业经营状况良好,营业执照经营期限内有一定的盈利项目,有稳定的项目收益来源,企业有向好发展的趋势；
3、为中小企业提供及时到位的资金支持有固定的经营场所,能提供相关证明；
4、民营企业信用贷款管理规范,有健全的财务管理制度；
5、能提供符合中小企业固定资产贷款条件的担保,且担保资质良好.
6、企业贷款过程尊重客户,理解客户,不成功不收费前三个月无不良信用记录,且近两年无重大不良信用记录.
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房子抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、银川个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合银川房子借款条件的房子、商住两用房作抵押物；
4、房子抵押平台规定的其他借款条件.
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