西安新城区正规的房贷公司所有公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等贷款程序都是正规的,申请正规的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要找房贷专员,以免被坑.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住宅面积：西安贷款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅贷款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）西安住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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西安有哪些房产可以申请房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？
一、可以申请房产抵押借款的房产：
1、商品房：
西安最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请西安房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受西安借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.
二、西安还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.
西安新城区房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.还款多种期限选择,费用收取低廉,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金银行信用贷款等资金运用灵活,满足贷款人需求.
住宅抵押贷款,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等办理过程：
1、洽谈住宅贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、西安住宅实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、西安房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的住宅证,完成住宅抵押贷款流程.
不管是什么贷款机构,西安汽车抵押贷款驾驭未来车辆抵押贷款，按揭车押车贷款，汽车贷款不押车等一路狂奔.西安汽车抵押贷款经理人熟悉协议.