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德阳全款房产抵押大额购物贷款,自建现房应急贷款,房屋抵押生活支出贷款,自建住房抵押建筑装修贷款,抵押分期购房合同教育贷款等不能办理住宅借款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得德阳住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)德阳住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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房产抵押贷款,抵押商住房产资金周转贷款,抵押适用房子商务活动贷款,拆迁安置房屋贷款,二手住房教育贷款,安置房本抵押应急贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息.
3、在德阳房产贷款银行开立储蓄存款户.
4、能为房产抵押贷款提供德阳银行认可的担保措施.
5、愿意接受房产贷款银行规定的其他条件
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房产借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房产借款前期可先准备个人三证,房产三证,营业执照(目前德阳大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房产抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后德阳银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者德阳上门场地拍照,进行房产评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开房产证出国留学贷款,自建现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋经营贷款,抵押经济适用住房生意贷款,抵押适用购房合同生意贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做德阳房产抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
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