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大连企业贷款项目有:公司房子抵押贷款,企业生意贷款,中小企业经营贷款等,又再细分为个人和企业抵押贷款.
1、个人经营性贷款:个体工商户,企业法人,股东,实际控制人等以名下或者第三方自然人名下的房产作为抵押物向银行申请贷款资金.
所获得的资金用于满足经营实体的日常生产经营资金周转,比如进货采购,更换设备,场地装修等合理需求.
2、企业抵押贷款:企业抵押贷款是指企业作为贷款人,以不动产作为抵押物,获得资金的方式.抵押物可为住宅,商铺,别墅,写字楼,商业公寓,工业厂房,土地等.
区别于个人经营性贷款的是,企业抵押贷款是以企业向银行申请的贷款,计入企业负债.用于企业经营周转,进贷采购,设备,场地等需求.不管是个人或是企业贷款均需签订具有法/律效力的贷款合同.
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属于房子一押二押贷款,银行信用贷款,房产抵押贷款、住房抵押借款、住房二次抵押借款、住房借款、抵押借款等大连共有住房的情形包括:
1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产;
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的大连住房;
3.两人以上共同接受赠与的住房;
4.两人以上共同继承的大连住房;
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
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大连企业申请房产抵押贷款所需的资料:
1.企业申请民营企业生意贷款需提供营业执照,企业名下产权清晰的房产证,所有权证等贷款资料;
2.法人或企业实际控制人的户口本原件及复印件;
3.企业房产抵押贷款不仅查验房产,还需查验企业的经营项目,企业信用贷款对贷款资质审核内容基本是(经营流水,收益状况,负责率等)的审核严谨;
4.贷款服务好,办事效率快需审核资金的去向,基本企业贷款用于经营,采购,货款支付等.
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