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北京房子抵押借款,全款房产抵押经营贷款,拆迁安置房子创业贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,全款住房抵押大额购物贷款,抵押房本经营贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
北京房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借款
要考虑到北京房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、北京抵押房子有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
北京贷款机构对房贷准入门槛低,对于不同的北京贷款机构对要求是不一样的.放款机构提供抵押二手房产建筑装修贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住房生意贷款等一站式房贷服务.
安置房产抵押大额贷款,现房抵押出国留学贷款,集体房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,个人房本大额购物贷款等申请流程：
（1）北京上门评估房屋估值；
（2）北京银行签约（房屋抵押借款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）房屋及借款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的北京房屋证
北京朝阳区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.你赢,陪你君临天下.你输,陪你东山再起.抵押个人房产大额购物贷款,集体现房抵押应急贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,抵押自建住房贷款,抵押拆迁安置房本应急贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,有一份耕耘就有一份收获.
北京住宅抵押贷款的资料,明确需要准备的材料,另外还需要注意找北京住宅贷款大机构,大平台,放心的申请到公司房产抵押经营贷款,抵押个人房子助学贷款,适用房屋贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,安置房本抵押创业贷款等贷款：
1、住宅贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：住宅所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供北京住宅评估报告
4、征信报告书
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