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1、湛江现房借款申请填表
2、受理湛江现房借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记现房及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核现房证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)
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湛江银行房产抵押借款条件？
1、房产抵押贷款,抵押公司房子创业贷款,适用房屋应急贷款,个人住宅抵押应急贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房产借款最长能贷30年,消费类房产抵押借款最长能贷10年,经营类房产抵押借款最长能贷5年.）
3、湛江二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是湛江15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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