职业和经济收入的证明,以及深圳光明区家庭基本状况能提高抵押个人房产资金周转贷款,商品现房资金周转贷款,商住房屋贷款,全款住房抵押大额消费贷款,抵押集体房本资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的通过率.
深圳个人住宅抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：深圳住宅房龄在20年之内
3.面积要求：深圳房产助学贷款,农村自建房子抵押助学贷款,全款房屋创业贷款,抵押自建住宅出国留学贷款,抵押农村自建房本大额贷款等抵押住宅面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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深圳房产抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理抵押自建房产教育贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,农村自建房屋教育贷款,安置住宅抵押应急贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等借款手续,提交相应的房产借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向深圳借款银行提交房产借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.深圳房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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产品信息：深圳经济适用房产抵押资金周转贷款,抵押经济适用现房经营贷款,抵押集体房屋教育贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,抵押小产权购房合同助学贷款等
1.可贷额度：住宅借款最高1000万(具体看抵押住宅价值,单笔最大1000万)；
2.借款利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.深圳住宅借款还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.深圳住宅借款还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：住宅借款受托支付.
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