房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,抵押的房产可进入阿坝小金县房地产市场流通,未做任何其他抵押.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押贷款条件：
一,阿坝现房贷款现房的要求：
1、现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入现房市场没有其他抵押贷款,该现房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的现房证和土地证
2、现房抵押贷款的房龄不得超过10年
二,阿坝现房贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、阿坝有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、现房共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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阿坝房产类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
1.个人独有房产抵押借资,阿坝共有房产抵押借资双签、单签、网签；
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关于阿坝房产借款,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关房产以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备房产借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到阿坝房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理阿坝房产抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的阿坝房产抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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