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进行房子抵押贷款,个人房产商务活动贷款,商住两用现房出国留学贷款,房屋资金周转贷款,抵押按揭住房生意贷款,安置购房合同贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,奉化许多无担保无抵押房子贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,奉化小额房子贷款公司的设立都是经奉化有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理奉化房子贷款,个人一般是不具有代理资格的.
分期房产抵押创业贷款,适用现房建筑装修贷款,公司房屋资金周转贷款,抵押住宅出国留学贷款,抵押商住两用房本大额购物贷款等奉化住宅抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处：
一、是住宅抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是住宅抵押借款住宅权不发生变更,只是奉化借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使奉化住宅已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有奉化上市交易的条件）.
四、是抵押的住宅可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
奉化银行住宅抵押借款条件？
1、拆迁安置房产生活支出贷款,抵押按揭房子教育贷款,二手房屋生意贷款,抵押经济适用住房周转贷款,抵押全款房本教育贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年,消费类住宅抵押借款最长能贷10年,经营类住宅抵押借款最长能贷5年.）
3、奉化二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是奉化15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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