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天津银行住房抵押贷款条件：
1、申请人必须提供天津住房作为抵押经济适用房产生活支出贷款,抵押全款现房商务活动贷款,公司房屋抵押大额贷款,按揭住宅抵押周转贷款,二手房本助学贷款等抵押贷款的物品；
2、申请人提供的住房须坐落在天津贷款所在地；
3、抵押的住房须符合银行的规定；
4、住房贷款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、天津贷款银行要求的其他条件.
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商品房产教育贷款,企业房子大额消费贷款,抵押分期房屋创业贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,抵押拆迁安置房本应急贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？
1、通常情况下,天津经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到天津住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理天津住房抵押贷款了.
贷款人的资质不一样,贷款利率也不一样,办理的天津宁河区房产抵押贷款产品也会不一样,商品房产大额消费贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,个人住房抵押生意贷款,拆迁安置购房合同抵押生意贷款等.
办理抵押经济适用房产大额消费贷款,抵押经济适用房子贷款,抵押商住房屋经营贷款,抵押适用住房贷款,适用房本抵押应急贷款等准备资料如下：
1、天津房屋借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房屋所有权证（房本）
3、个人消费用途的房屋借资合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、天津企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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