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1、利率相对较低.莆田有抵押物（房子）的存在,房子抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长房子借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房子借资额度高.莆田房子评估价值的50%~
70%左右，房子价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将莆田房子抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房子借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供农村自建房产经营贷款,按揭现房抵押大额购物贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,抵押农村自建住房周转贷款,二手房本资金周转贷款等房子借资业务供客户选择.
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房产抵押大额购物贷款,抵押全款房子贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,商品住宅抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等准备现房借资资料：(莆田不同的借资银行要求提供的材料不同)
1、个人现房抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、莆田现房所有权证.
2、企业抵押现房借资,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了莆田现房借资产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为莆田放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理现房借资的客户,来电咨询！
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莆田按揭房屋银行借款手续（抵押商住房产周转贷款,抵押个人现房经营贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款等也可参考）：
1、在莆田银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房屋借款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由莆田专业银行房屋借款业务经理跟进全程办理；
4、签订房屋借款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房屋借款直接划转至合同约定的账户；
7、按房屋借款合同规定按期足额偿还本息.
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