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1、个人征信调查、签订房产借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及房产所在地勘察（两者均必须在文山本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押文山房产、放款给客户.
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1、抵押文山商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、文山写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据文山该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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