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大理房屋抵押贷款所需要的资料：
（一）大理房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高经济适用房产创业贷款,按揭现房创业贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等房屋贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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大理房屋抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有大理有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、个人房产应急贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,抵押商住房屋生意贷款,抵押个人住宅大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等抵押房屋有房地产证,房屋权明晰,可上市流通;
5、房屋借款银行规定的其他条件.
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1,按大理交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,大理可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,大理可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,大理按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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