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用父母的房屋申请抵押贷款的条件:
1.宿州房屋贷款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.宿州抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求宿州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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宿州现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、宿州现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订宿州现房贷款同意书等文件.
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个人身份证,户口本,近半年连续的银行卡流水,结婚证,工作证明,收入证明.若申请人有社保以及房产,也可以提供个人的社保证明和在当地的房产证明.
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