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抵押适用房产应急贷款,抵押分期房子教育贷款,小产权房屋生意贷款,个人住房抵押大额购物贷款,安置房本抵押周转贷款等住宅贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理吉安住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、吉安抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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吉安抵押全款房产教育贷款,个人现房大额购物贷款,个人房屋抵押创业贷款,抵押分期住宅应急贷款,农村自建购房合同抵押大额贷款等购买商品房抵押现房借款（按揭房）所需材料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、吉安现房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：吉安现房借款（购买按揭现房）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所现房地址（半年以上,水电费清单等）
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吉安房屋抵押借款的优势有哪些呢？
1、利率低.用房屋抵押借款,不同银行执行的房屋借款利率是不一样的,具体的借款利率还需要以所办理借款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用吉安房屋抵押借款,借款人可以拿到比较高的借款额度,一般情况下,房屋抵押借款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房屋价值越高,那么拿到的借款额度也就越高.
3、要求宽松.用吉安房屋抵押借款,银行会对借款人的借款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似房屋借款产品可供选择：抵押个人房产生意贷款,按揭现房抵押生意贷款,商住两用房屋抵押贷款,集体住房教育贷款,全款购房合同创业贷款等
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