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1,按河源交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,河源可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,河源可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,河源按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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河源住房抵押借资所需资料：
1、住房抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、住房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住房借资评估机构出具的《住房评估报告书》；
5、银行住房借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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河源房子借款人申请条件：
1、集体房产抵押助学贷款,抵押按揭房子资金周转贷款,抵押商住房屋助学贷款,个人住房生意贷款,集体房本抵押出国留学贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在河源地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房子房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、河源个人征信要求宽松.
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