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1、提交房产贷款需求申请；
2、沟通,就房产贷款抵押意思表示一致；
3、签订烟台房产贷款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房产贷款抵押合同向烟台房管局办理抵押登记；
5、下放房产贷款至银行账号.
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烟台全款房产生活支出贷款,抵押按揭现房助学贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,抵押商品房本大额贷款等房屋抵押贷款,来了解下烟台适用的房屋有哪些类型：
烟台房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.烟台开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋贷款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,烟台房屋贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有烟台房屋证后就可以办理房屋贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋贷款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.烟台房屋贷款只能贷五成.
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