房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下本溪平山区房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等需要什么手续?
1、本溪借资机构收到借资人提供的信息.
2、对借资人进行家访、调查和评估房子价值.
3、本溪借资机构初步审核,确定借资额度.
4、办理房子借资委托公证和借资公证.
5、办理房子抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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办理住房抵押借资需要注意的一下几点：
住房抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、本溪申请人的借资信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、本溪抵押的住房满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
用本溪平山区房产来抵押,简单起家,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金银行信用贷款等房产抵押贷款稳健专业.本溪平山区房产贷现专业成就你我他.
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4、合理,公平,透明的收费标准,放款成功再收费.
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